センチュリーシティ都島

24時間看護職員が常駐する長谷工のサービス付き高齢者向け住宅。

  • 自立の方
  • 要支援・要介護の方
  • 見学可
  • 体験入居可
大阪・大阪市都島区
土地・建物の権利形態:所有

公益社団法人全国有料老人ホーム協会登録ホーム/
サービス付き高齢者向け住宅(一般型特定施設入居者生活介護)

見学予約・体験入居のお問い合わせ

見学会・イベント情報

    • 随時見学できます
      予約不要

      ※ご希望日時を「ご質問、ご意見等」にご記入ください。
      ※日時・時間帯によりご見学いただけない場合があります。

お知らせ・イベントレポート

  • 2018/2/21(水)

    雛祭り装飾会

    ご入居者と一緒に雛祭り装飾会を行いました。ひなあられと甘酒を準備し、最後にひな祭りの歌を皆様と一緒に唄ました。ご入居者からは「立派な雛飾りが出来ましたね!」と歓声があがりました。

    詳細を見る
一覧
24時間看護職員が常駐する長谷工のサービス付き高齢者向け住宅

「センチュリーシティ都島」の特長

暮らしをトータルにサポート。
多世代の活気や自然の潤いも身近に。
多世代の賑わいや豊かな自然、梅田駅への便利な交通アクセスが日常を潤す「センチュリーシティ都島」。快適な設備が整った居住空間だけでなく、理美容室や花壇のある展望テラスなど充実の共用スペースをご用意しました。安らぎに満ちた空間のなかで暮らし全般を支える介護サービスをお届けします。

介護体制

手厚い介護体制が、
温もりあふれるサービスを実現。
センチュリーシティ都島では、ご入居者の心身状況にあわせた介護サービスを2対1の手厚い人員配置で24時間提供します。入浴介助・食事介助や排せつ介助など、お一人おひとりの身体状況やご要望にあわせて必要なお手伝いをします。その際に最も大切にしているのは、心を込めた介護サービスです。ご入居者とスタッフが、気軽に声をかけあえる。そんな温かく、心が通じ合える介護をご提供いたします。
  • ※要支援・要介護のご入居者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(37時間換算)をとっています。

24時間看護職員常駐

24時間体制で看護職員が
緊急対応や健康管理をサポート。
24時間常駐※の看護職員が薬や食事摂取量の管理を行い、お一人おひとりの身体の状態を把握。疾病の予防や早期発見につなげます。また高度な医療対応が必要な場合には協力医療機関と連携し、皆さまの健康をサポートします。
  • ※夜間(20:45〜翌7:00)看護・介護職員3名(最少時人数1名)。看護職員は夜間宿直となります。(2017年12月1日現在)
〈協力医療機関〉
名称
本出診療所
診療科目
内科・外科・胃腸科(訪問診療)
所在地
大阪府大阪市北区同心1-8-3
協力内容
[その他の場合]内科・外科・胃腸科医の定期訪問による健康 相談、診療、年1回の健康診断の実施 (医療費その他の費用は入居者負担)
〈協力歯科医療機関〉
名称
のぞみ歯科医院
所在地
大阪市東淀川区東中島4-2-5 新大阪野元ビル1階
協力内容
訪問診療

入居時受入基準

医療依存度の高い方にもご入居いただけるように、
医療機関・訪問看護ステーションと連携し
ご入居の受入体制を整えています。

  • 受け入れ可能
  • ホームにお問い合わせください
  • 受け入れ不可
栄養管理
  • 胃ろう
  • 腸ろう
  • 鼻腔経管栄養
  • インスリン注射・血糖測定
  • CVポートによる
    中心静脈栄養(IVH)
排泄管理
  • 人工肛門・ストーマ
  • 人工透析
  • 尿バルーン
  • 膀胱ろう
呼吸管理
  • 人工呼吸器
  • 在宅酸素
  • たん吸引
  • 気管切開
疾患・症状
  • 筋萎縮性
    側索硬化症(ALS)
  • 褥瘡
  • 大動脈瘤
  • 喘息・気管支炎
  • B型肝炎・C型肝炎
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス
    感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症
    (MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • ピック病
    (前頭側頭型認知症)
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • WPW症候群
  • うつ病
  • 統合失調症
  • 関節リウマチ
  • 骨折を伴う骨粗しょう症
  • 脳出血・脳梗塞
  • 心筋梗塞・狭心症
  • がん末期
その他サポート
  • ターミナル
  • 電動車いす使用の方

リハビリ

個別プログラムをもとに
身体状態に合ったリハビリを実施。
日々の生活の中で、リハビリマシンや介護予防体操など、楽しみながら身体を動かすリハビリテーションを実施。理学療法士(非常勤)の個別指導のもと、機能訓練もサポートします。

イベント・アクティビティ

五感を潤すものが
自分らしい居場所をつくる。
アクティビティを単なる楽しみごとと捉えるのではなく、話す、聞く、ふれる、創る、食べる、嗅ぐなど五感を潤すさまざまな演出により、ご入居者が自分らしさを実感できる空間を創造したい。五感を刺激する空間が、日常を豊かに彩ります。

居室・共用部

落ち着いた雰囲気の居室と充実の共用スペース。
運営は、マンション施工で日本屈指の実績を誇る長谷工コーポレーションのグループ会社であるセンチュリーライフ。建物の安全性はもちろん、落ち着きある外観や広さにゆとりがある居室、展望テラスや理美容室などの共用スペースも充実しています。

居室

全室個室で、プライバシーにも配慮。お身体の状態に合わせた家具の配置も可能です。(25m²〜37m²)

  • 居室の写真
    2F〜4Fフロア/Aタイプの居室(25u)
  • 居室の写真
    寝室と生活スペースを分けたプラン/Cタイプの居室(37u)
  • 居室の写真
    IHクッキングヒーターが付いたミニキッチン。
  • 居室の写真
    車椅子でも利用しやすい引き込み式ドアを採用。
  • 居室の写真
    浴槽のまたぎの低い低床タイプのユニットバス。
  • ※カーテン電動ベッド、エアコン除く家具・備品は備え付けではございません。

共用部

  • 共用部の写真
    直営レストランお食事以外にもサークルやイベントスペースとしても活用。
  • 共用部の写真
    ファミリーダイニング四季を告げるテラスの風景に心やすらぐくつろぎ空間。
  • 共用部の写真
    特別浴室専用チェアに座ったままご入浴いただける特別浴室。
  • 共用部の写真
    一般浴室庭園の緑に癒されながら温泉気分を満喫できる一般浴室。
  • 共用部の写真
    リハビリコーナーストレッチ体操やマシンなど楽しみながらお身体を動かすリハビリを実施。
  • 共用部の写真
    展望テラス(屋上)展望テラスを彩る花壇。花や緑にふれる時間が暮らしを潤す。
  • 共用部の写真
    1Fテラス鳥のさえずりや緑景を五感で味わうテラス。
  • 共用部の写真
    リビング毎日のくつろぎのスペースとしてご利用いただけます。
  • 共用部の写真
    理美容室いつも身だしなみを整えられるよう理美容室を設置。(費用は別途)

フロア図

R階
展望テラス
6階
居室12室
リビングダイニング、ヘルパーステーション
5階
居室14室
リビングダイニング、ヘルパーステーション
3/4階
居室14室
リビングダイニング、ヘルパーステーション
2階
居室12室
リビングダイニング、ヘルパーステーション、浴室
1階
レストラン、ファミリーダイニング、テラス、ロビー・ラウンジ、理美容室、健康相談室、事務所等

料金プラン

A. 前払い方式

契約方式
終身建物賃貸借方式
初期償却:なし 償却期間:6年(72カ月)
入居条件:60歳以上、入居時要支援・要介護
入居費用
1,800万円(非課税)
入居一時金
18,000,000円(非課税)
保証金
-
月額利用料
208,830円(税込)
家賃相当額
-
共益費
42,000円(非課税)
フロントサービス費
64,800円
上乗せ介護金
37,260円
食費
64,770円
光熱水費
実費
  • ※入居金には保全措置があります。また初期償却はせず、滞在月数に応じて均等に返還します。
  • ※償却期間終了後、新たな入居金は不要。月額費用のみのお支払いとなります。

B. 月払い方式

契約方式
終身建物賃貸借方式
初期償却:なし 償却期間:1年(12カ月)
入居条件:60歳以上、入居時要支援・要介護
入居費用
75万円(非課税)
※家賃3カ月相当分
入居一時金
-
敷金
750,000円(非課税)
月額利用料
461,830円(税込)
家賃相当額
253,000円(非課税)
共益費
42,000円(非課税)
フロントサービス費
64,800円
上乗せ介護金
37,260円
食費
64,770円
光熱水費
実費

費用について

  • ※入居時費用(入居一時金)、敷金、家賃相当額、共益費は非課税。
  • ※前払金は、1人入居(25u)18,000,000円、2人入居(37.4u)26,500,000円
  • ※敷金は、家賃の3カ月相当分として1人入居(25u)750,000円、2人入居(37.4u)1,120,000円
  • ※家賃は、1人入居(25u)253,000円/月、2人入居(37.4u)374,000円/月
  • ※共益費は、共用施設の維持管理等に係る費用。1人入居(25u)42,000円/月、2人入居(37.4u)63,000円/月
  • ※フロントサービス費は、事務管理・健康管理・生活サービス等に係る人件費及び上記にかかる備品、消耗品等の費用。1人入居64,800円/2人入居97,200円
  • ※上乗せ介護金は、1カ月を30日とした場合の金額。上乗せ介護金として1,242円/人・日。人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。
  • ※食費は、1カ月を30日として1日3食召し上がった場合の金額。2,159円/日。
  • ※光熱水費は、実費負担となります。
  • ※別途、介護保険の自己負担額が必要です。
  • ※介護用品、リネンリース、医療費などは別途実費負担となります。
  • ※要介護認定を受けておられない自立の方は別途、シニア生活支援サービス費32,400円/月が必要。
選べる「体験入居」で、
ホームの暮らしを体感できます。
ホーム内の雰囲気はもちろん、ご入居者とスタッフのほどよい距離感や実施されているアクティビティなど、見学だけではわからないホームでの「暮らし」をぜひ体感してみてください。
ご入居体験受付中
〈自立者〉1泊体験入居
7,560円(税込)
※2食の食事代込
〈要介護者〉1泊体験入居
16,200円(税込)
※3食の食事代込
〈要介護者〉30日体験入居
302,400円(税込)
※3食の食事代込
体験入居の詳細
見学予約・体験入居のお問い合わせ

アクセス・周辺環境

センチュリーシティ都島
大阪市都島区善源寺町2-2-88
  • 地下鉄谷町線「都島」駅徒歩7分(560m)
  • 地下鉄谷町線「東梅田」駅へ直通7分。
  • 開放的な風景が広がる大川の潤いや桜の名所「毛馬桜宮公園」など自然も身近。
  • 生活利便施設や医療施設、金融機関が徒歩圏に揃う便利な立地。
  • 毛馬桜宮公園
    毛馬桜宮公園
  • 善源寺楠公園
    善源寺楠公園
  • ライフ都島高倉店
    ライフ都島高倉店
  • 都島神社
    都島神社
  • 大阪市立総合医療センター
    大阪市立総合医療センター
  • りそな銀行都島支店
    りそな銀行都島支店

施設概要

●土地・建物
所有
●敷地面積
1,442.97m²
●延床面積
3,529.52m²
●建物
RC造・6階建
●開設年月日
2008年9月
●類型
サービス付き高齢者向け住宅(一般型特定施設入居者生活介護)
●居住の権利形態
終身建物賃貸借方式
●利用料の支払い方式
選択方式
●入居時の要件
入居時自立・要支援・要介護
●介護保険
大阪市指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
●居室区分
全室個室
●介護に関わる職員体制
2:1以上

事業主体概要、施設概要、利用料、サービスの内容、介護を行う場所、医療への協力、入居状況、職員体制、入居・退去など、介護サービス等一覧表に関する詳しい内容は、重要事項説明書(PDF)をご参照ください。

よくあるご質問

Q
センチュリーライフの高齢者住宅の特色は?
A
センチュリーライフがお届けする高齢者住宅は、マンションを提供する長谷工グループならではのコンセプト、有料老人ホーム・高齢者住宅としてご提供しています。環境、設備を含め住まいとしての佇まいを大切に、ご入居者のQOLの向上、人権の尊重、自立支援を基本にホスピタリティを重視したジェントルサービスをお届けします。埼玉県さいたま市に平成元年にオープンしたセンチュリーシティ大宮公園は、埼玉県内でも有数の経験を重ねた介護付有料老人ホームの一つとして位置づけられています。それ以降、センチュリーシティ・センチュリーハウスのシリーズとしてこれまで培ってきた介護のノウハウを踏襲しています。
Q
センチュリーライフにはどのような介護サービスがありますか?
A
「センチュリーライフ」には、大きく分けますと介護付有料老人ホームなどの『施設介護サービス』と『在宅介護サービス』の2つがございます。
『施設介護サービス』の「介護付有料老人ホーム」「サービス付高齢者住宅」は、現在、関東エリアに10ホーム、関西エリアに1ホームございます。
また、『在宅介護サービス』は、居宅介護支援事業所・訪問介護事業所を現在、関東エリアに5事業所、関西エリアに2事業所、『デイサービス』は、センチュリーハウス武蔵浦和内に小規模の通所介護サービス「デイサービス オリーブ」がございます。
※詳しくは各ホームの「サービス」をご覧ください。
Q
『介護付有料老人ホーム』に入居できるのはどのような人ですか?
A
原則として介護保険の被保険者で、要支援1から要介護5と判定された方となります。
「センチュリーシティ王子」「センチュリーシティ大宮公園」には自立(介護認定を受けていない方)の方がお住まいいただけるお部屋をご用意しております。
※詳しくは各ホームの「入居条件・必要なもの」ページをご覧ください。
Q
入居までの流れはどのようになりますか?
A
下記の流れになっております。
  1. お問い合わせ
    お電話、お申し込みフォームからお問い合わせください。
  2. ご見学
    現地にて実際のお部屋や共用部のご見学。
  3. ご準備
    健康診断書をご準備ください。ご本人さまとの面談。
  4. お申し込み
    お部屋の確定、お申込金の入金。※お申込金:30万円

    お申し込みから
    ご契約までは
    概ね1カ月以内です。

  5. ご契約
    ご契約の締結。入居金または保証金のご入金。
  6. ご入居
    ご入居
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